Buying Under-Construction Property:अंडर-कन्स्ट्रक्शन घर खरेदीपूर्वी 'या' ५ महत्त्वाच्या गोष्टी नक्की लक्षात ठेवा

घर किंवा मालमत्ता खरेदी करणे हा प्रत्येक व्यक्तीसाठी एक महत्त्वाचा निर्णय असतो. विशेषतः जेव्हा आपण 'अंडर-कंस्ट्रक्शन' म्हणजेच बांधकाम सुरू असलेल्या मालमत्तेची खरेदी करतो, तेव्हा अनेक बाबी विचारात घेणे आवश्यक आहे. यामध्ये केवळ किमतीचाच विचार न करता, इतर घटकांवरही लक्ष केंद्रित करणे आवश्यक आहे. अंडर-कंस्ट्रक्शन मालमत्ता सामान्यतः तयार घरांच्या तुलनेत कमी किमतीत उपलब्ध असतात, त्यामुळे त्यात विविध पर्याय उपलब्ध असतात. तथापि, बांधकाम पूर्ण होण्यात होणारा उशीर, अतिरिक्त खर्च आणि इतर अडचणी यांचा विचार करणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे. त्यामुळे या प्रकारच्या मालमत्तेची खरेदी करताना काही गोष्टींची काळजी घेणे आवश्यक आहे.

प्रथम, आपण ज्या प्रकल्पात गुंतवणूक करणार आहात, तो प्रकल्प संबंधित राज्याच्या 'रेरा' (RERA) कडे नोंदणीकृत आहे की नाही हे तपासणे आवश्यक आहे. केवळ बिल्डरच्या वेबसाइटवर किंवा ब्रोशरवर दिलेल्या माहितीवर विश्वास ठेवणे धाडसाचे ठरू शकते. RERA नोंदणी क्रमांक, मंजूर केलेले प्लॅन आणि बांधकाम पूर्ण होण्याची निश्चित मुदत यासारखी माहिती अधिकृत RERA वेबसाइटवरून मिळवणे आवश्यक आहे. यामुळे प्रकल्पाची सध्याची स्थिती आणि बिल्डरने दिलेल्या माहितीची सत्यता समजून घेता येईल.